Estimation théorique
Route Imperiale,38550 Auberives sur Varèze (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route Imperiale,38550-Auberives sur Varèze indique un avis de valeur compris entre 250.000€ et 282.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.500€ et 2.820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 250.000€ et 282.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.449€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.449€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auberives-sur-Varèze (38019), comprenant 1511 habitants est de 8,35€, soit un loyer théorique mensuel de 835€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,71€, à 10,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 671€ et 1.039€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 250.000€ et 282.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.449€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.449€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auberives-sur-Varèze (38019), comprenant 1511 habitants est de 8,35€, soit un loyer théorique mensuel de 835€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,71€, à 10,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 671€ et 1.039€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-20 | 788 | RTE NATIONALE 7 | 4 | 86 | 290 | 161000€ | 1872€ |
2021-09-06 | 805 | RTE NATIONALE 7 | 5 | 146 | 500 | 156000€ | 1068€ |
2021-05-03 | 671 | RTE IMPERIALE | 3 | 70 | 182 | 180000€ | 2571€ |
2019-09-05 | 895 | RTE NATIONALE 7 | 3 | 76 | 281 | 58000€ | 763€ |
2020-10-27 | 5001 | RTE IMPERIALE | 3 | 94 | 225 | 161015€ | 1713€ |
2021-04-02 | 9021 | RTE NATIONALE 7 | 3 | 60 | 267 | 188500€ | 3142€ |
2021-06-17 | 9020 | RTE NATIONALE 7 | 5 | 102 | 220 | 263000€ | 2578€ |
2022-08-03 | 9020 | RTE NATIONALE 7 | 5 | 102 | 220 | 272950€ | 2676€ |
2020-06-30 | 141 | RUE DU BOUCHET | 5 | 76 | 1143 | 305000€ | 4013€ |
2019-10-25 | 92 | IMP DE LA PAIX | 5 | 142 | 829 | 278000€ | 1958€ |
2019-10-03 | 18 | CHE DES CHATAIGNIERS | 4 | 106 | 1050 | 217000€ | 2047€ |
2019-07-10 | 589 | RUE IMPERIALE | 3 | 98 | 0 | 151500€ | 1546€ |
2019-08-13 | 177 | RUE DU BOUCHET | 4 | 134 | 503 | 279000€ | 2082€ |
2022-04-15 | 9020 | IMP DES IRIS | 5 | 117 | 1137 | 465000€ | 3974€ |
2020-11-27 | 589 | RTE IMPERIALE | 3 | 86 | 124 | 93700€ | 1090€ |
2020-12-18 | 187 | RUE DU BOUCHET | 6 | 131 | 500 | 295000€ | 2252€ |
2023-03-07 | 5145 | LE VILLAGE | 3 | 73 | 367 | 220900€ | 3026€ |
2020-06-26 | 621 | RTE NATIONALE 7 | 7 | 188 | 1072 | 173000€ | 920€ |
2021-12-23 | 217 | RTE DE LA PECHE | 4 | 99 | 992 | 150000€ | 1515€ |
2020-06-09 | 9040 | IMP DE LA CERISAIE | 5 | 128 | 1015 | 240950€ | 1882€ |
2022-10-10 | 9070 | IMP DES MESANGES | 4 | 76 | 1175 | 292000€ | 3842€ |
2022-08-04 | 284 | RUE DU BOUCHET | 5 | 91 | 674 | 216700€ | 2381€ |
2020-08-18 | 9543 | RTE DE LA PECHE | 6 | 136 | 900 | 286200€ | 2104€ |
2021-04-02 | 5060 | RTE NATIONALE 7 | 3 | 60 | 129 | 65000€ | 1083€ |
2020-12-28 | 5367 | LE BOUCHET | 4 | 93 | 1280 | 250000€ | 2688€ |
2021-06-14 | 5061 | RTE NATIONALE 7 | 3 | 78 | 0 | 223300€ | 2863€ |
2019-12-09 | 447 | RUE IMPERIALE | 4 | 84 | 645 | 180500€ | 2149€ |
2021-04-28 | 637 | RTE DE LA PECHE | 4 | 104 | 500 | 289200€ | 2781€ |
2023-03-02 | 5005 | RTE NATIONALE 7 | 2 | 75 | 380 | 120000€ | 1600€ |
2021-12-28 | 369 | RUE DU BOUCHET | 5 | 105 | 448 | 295956€ | 2819€ |
2020-06-23 | 25 | IMP DU CLOS CHARLOTTE | 4 | 114 | 537 | 253200€ | 2221€ |
2020-03-12 | 5199 | MACONNAY | 4 | 75 | 1104 | 146000€ | 1947€ |
2023-03-13 | 9073 | IMP DU BOIS | 5 | 90 | 792 | 344000€ | 3822€ |
2020-08-26 | 0 | LE BOUCHET | 4 | 91 | 936 | 273000€ | 3000€ |
2020-10-24 | 30 | IMP DU CLOS CHARLOTTE | 4 | 115 | 650 | 290500€ | 2526€ |
2022-03-25 | 9066 | IMP DU BOIS | 5 | 90 | 729 | 273000€ | 3033€ |
2020-05-11 | 37 | PL DE L EGLISE | 4 | 130 | 124 | 190000€ | 1462€ |
2022-06-14 | 9695 | RTE DE LA PECHE | 5 | 110 | 1000 | 190000€ | 1727€ |
2021-04-16 | 5113 | RUE CENTRALE | 3 | 86 | 125 | 150000€ | 1744€ |
2021-06-14 | 423 | RTE NATIONALE 7 | 4 | 76 | 480 | 251000€ | 3303€ |
2022-03-30 | 5628 | RUE DE LA POYPE | 4 | 90 | 87 | 182500€ | 2028€ |
2021-06-14 | 396 | RTE NATIONALE 7 | 4 | 58 | 270 | 45000€ | 776€ |
2022-04-26 | 5083 | LE VILLAGE | 5 | 90 | 90 | 180000€ | 2000€ |
2020-12-18 | 9011 | IMP DES CAMPAGNOLES | 3 | 60 | 301 | 73000€ | 1217€ |
2020-08-05 | 9220 | RTE IMPERIALE | 4 | 94 | 106 | 82000€ | 872€ |
2019-09-21 | 19 | LOT L ARGENTIERE | 7 | 153 | 1326 | 272250€ | 1779€ |
2020-07-23 | 3 | IMP DU CADRAN SOLAIRE | 5 | 169 | 135 | 151320€ | 895€ |
2021-06-25 | 93 | RUE DE L' ARGENTIERE | 5 | 102 | 970 | 283750€ | 2782€ |
2022-05-20 | 18 | RUE DE L' ARGENTIERE | 3 | 88 | 486 | 197200€ | 2241€ |
2019-06-20 | 393 | RTE NATIONALE 7 | 5 | 124 | 1000 | 301660€ | 2433€ |
2022-05-31 | 408 | RTE NATIONALE 7 | 5 | 86 | 725 | 285030€ | 3314€ |
2021-07-16 | 425 | RTE NATIONALE 7 | 6 | 107 | 213 | 198000€ | 1850€ |
2019-07-30 | 408 | RTE NATIONALE 7 | 4 | 104 | 987 | 233000€ | 2240€ |
2021-07-21 | 412 | RTE NATIONALE 7 | 3 | 80 | 0 | 90000€ | 1125€ |
2022-09-19 | 5711 | CHE DES VIGNES | 5 | 109 | 1243 | 401500€ | 3683€ |
2022-09-13 | 445 | RTE NATIONALE 7 | 4 | 112 | 682 | 275000€ | 2455€ |
2020-09-16 | 442 | RTE NATIONALE 7 | 5 | 107 | 0 | 336000€ | 3140€ |
2022-01-25 | 5184 | LES SABLES | 4 | 100 | 1040 | 185000€ | 1850€ |
2019-08-20 | 44 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 93 | 0 | 217290€ | 2336€ |
2020-01-14 | 48 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 93 | 0 | 193500€ | 2081€ |
2020-09-28 | 271 | RTE DE LA PECHE | 6 | 158 | 1030 | 285000€ | 1804€ |
2022-11-02 | 5038 | LA FONT | 3 | 74 | 385 | 100000€ | 1351€ |
2020-12-28 | 401 | L ARGENTIERE | 7 | 217 | 1000 | 452100€ | 2083€ |
2019-11-12 | 5101 | RTE DES GRENOUILLERES | 6 | 132 | 4204 | 270000€ | 2045€ |
2021-02-09 | 5101 | RTE DES GRENOUILLERES | 6 | 132 | 4204 | 296560€ | 2247€ |
2022-01-20 | 242 | RTE NATIONALE 7 | 5 | 115 | 284 | 323250€ | 2811€ |
2022-07-28 | 242 | RTE NATIONALE 7 | 3 | 124 | 74 | 250000€ | 2016€ |
2022-11-14 | 1248 | RTE DU PILAT | 5 | 116 | 1945 | 145000€ | 1250€ |
2020-07-20 | 5277 | PARASSAT | 5 | 94 | 282 | 250000€ | 2660€ |
2021-07-07 | 75 | IMP MAGDALENA | 4 | 93 | 1514 | 297750€ | 3202€ |
2022-03-25 | 779 | RTE DE LA VAREZE | 3 | 94 | 1000 | 130000€ | 1383€ |
2019-11-21 | 9001 | CHE LE PETIT CHEMIN | 4 | 124 | 1202 | 359000€ | 2895€ |
2020-04-30 | 16 | IMP DE LA COTE | 4 | 123 | 1211 | 286100€ | 2326€ |
2019-08-12 | 468 | RTE DU PILAT | 6 | 124 | 1916 | 321650€ | 2594€ |
2020-04-10 | 211 | RTE NATIONALE 7 | 3 | 108 | 547 | 258000€ | 2389€ |
2020-08-26 | 211 | RTE NATIONALE 7 | 3 | 110 | 341 | 257000€ | 2336€ |
2022-04-14 | 5003 | LES LEMPS | 4 | 115 | 575 | 160000€ | 1391€ |
2022-05-19 | 211 | RTE NATIONALE 7 | 3 | 110 | 466 | 314000€ | 2855€ |
2020-10-15 | 585 | RTE DE BESON | 3 | 71 | 1010 | 250000€ | 3521€ |
2020-05-19 | 5237 | LA PLANCHE | 5 | 119 | 2500 | 400500€ | 3366€ |
2020-09-25 | 237 | RTE DE LA VAREZE | 4 | 92 | 1983 | 298450€ | 3244€ |
2021-07-12 | 5015 | RTE DU PILAT | 3 | 110 | 2591 | 330000€ | 3000€ |
2021-07-09 | 47 | RUE DE LA BARONNIERE | 5 | 100 | 337 | 230000€ | 2300€ |
2020-11-16 | 4 | RTE DE LA BRULA | 5 | 120 | 165 | 145000€ | 1208€ |
2019-07-05 | 496 | MTE DES ROSSIERES | 4 | 133 | 1000 | 407700€ | 3065€ |
2020-12-17 | 66 | RTE DE LA BRULA | 4 | 108 | 1005 | 195000€ | 1806€ |
2022-03-16 | 878 | RTE DE BESON | 6 | 137 | 696 | 346000€ | 2526€ |
2020-02-11 | 160 | RTE DE LA BRULA | 4 | 130 | 870 | 225700€ | 1736€ |
2020-05-11 | 5095 | HAM DE CUILLERY | 5 | 92 | 220 | 211200€ | 2296€ |
2021-11-25 | 5112 | RTE DE LA VAREZE | 6 | 142 | 610 | 327100€ | 2304€ |
2020-07-02 | 18 | RUE DU PUITS | 4 | 125 | 218 | 225000€ | 1800€ |
2019-07-01 | 5100 | HAM DE CUILLERY | 1 | 20 | 47 | 50000€ | 2500€ |
2020-12-08 | 2 | RTE DU PILAT | 6 | 153 | 1336 | 355050€ | 2321€ |
2022-10-17 | 106 | IMP CHAMPS DES GRANGES | 5 | 113 | 1200 | 415220€ | 3675€ |
2020-07-31 | 980 | RTE DE BESON | 3 | 78 | 1635 | 225000€ | 2885€ |
2020-11-16 | 190 | RTE DU CUILLERY | 4 | 90 | 219 | 170000€ | 1889€ |
2021-01-06 | 5934 | RTE DES CHAIS | 5 | 120 | 0 | 352000€ | 2933€ |
2022-02-11 | 250 | RTE CHAMPS DES GRANGES | 6 | 143 | 200 | 594000€ | 4154€ |
2021-07-22 | 231 | RTE DU CUILLERY | 3 | 50 | 1200 | 150000€ | 3000€ |
2020-09-28 | 12 | RUE DU GRAND CHENE | 4 | 95 | 1170 | 304000€ | 3200€ |
2021-12-17 | 109 | RTE DES ALPES | 3 | 82 | 114 | 90000€ | 1098€ |
2020-03-06 | 9171 | IMP DU SUZON | 5 | 127 | 785 | 180000€ | 1417€ |
2022-07-01 | 119 | RTE DES ALPES | 3 | 86 | 440 | 155000€ | 1802€ |
2020-06-16 | 5210 | RTE DE LA GRANGE NEUVE | 2 | 60 | 313 | 143000€ | 2383€ |
2022-10-26 | 2 | IMP DES ROSES | 3 | 86 | 1002 | 375000€ | 4360€ |
2022-08-23 | 165 | RTE DES ALPES | 5 | 118 | 673 | 332300€ | 2816€ |
2022-11-25 | 3 | IMP DES CERISIERS | 3 | 76 | 1230 | 236600€ | 3113€ |
2021-09-10 | 10 | RUE DES LIETRES | 4 | 100 | 454 | 255000€ | 2550€ |
2022-10-21 | 19 | RUE DU GRAND CHENE | 4 | 101 | 619 | 321750€ | 3186€ |
2020-03-12 | 44 | RTE D AUBERIVES | 4 | 100 | 643 | 259000€ | 2590€ |
2021-12-17 | 577 | RTE DU CUILLERY | 5 | 111 | 1500 | 37520€ | 338€ |
2020-05-25 | 689 | RTE DU CUILLERY | 7 | 180 | 1000 | 45000€ | 250€ |
2022-04-15 | 11 | RUE DES LIETRES | 4 | 127 | 1269 | 355000€ | 2795€ |
2020-12-15 | 5116 | RTE DES ALPES | 5 | 80 | 1331 | 175000€ | 2188€ |
2022-10-04 | 42 | RTE D AUBERIVES | 3 | 110 | 430 | 289000€ | 2627€ |
2020-09-07 | 158 | RTE DES VERGERS | 5 | 126 | 590 | 356000€ | 2825€ |
2019-12-04 | 43 | RTE D AUBERIVES | 5 | 100 | 800 | 303450€ | 3035€ |
2021-10-08 | 427 | RTE DE LA BRULA | 4 | 81 | 1000 | 268000€ | 3309€ |
2022-03-07 | 50 | IMP DE LA BRULA | 6 | 128 | 938 | 477046€ | 3727€ |
2021-05-03 | 43 | RTE D AUBERIVES | 7 | 118 | 121 | 335550€ | 2844€ |
2021-03-19 | 24 | CHE DE LA COTE | 4 | 78 | 360 | 183000€ | 2346€ |
2022-09-09 | 185 | RTE DES CHARMILLES | 4 | 123 | 443 | 385000€ | 3130€ |
2021-11-25 | 2 | RUE DES CEDRES | 4 | 88 | 1202 | 336600€ | 3825€ |
2023-03-10 | 5198 | SUR GLAY | 4 | 82 | 1300 | 300000€ | 3659€ |
2020-04-29 | 14 | CHE DE LA COTE | 5 | 125 | 0 | 240500€ | 1924€ |
2022-05-31 | 31 | RTE D AUBERIVES | 3 | 78 | 0 | 199000€ | 2551€ |
2022-05-30 | 31 | RTE D AUBERIVES | 3 | 78 | 0 | 290000€ | 3718€ |
2021-04-15 | 357 | RTE DES ALPES | 4 | 90 | 1047 | 260000€ | 2889€ |
2019-10-10 | 396 | RTE DES ALPES | 6 | 114 | 826 | 195000€ | 1711€ |
2020-02-27 | 6 | RUE DES CEDRES | 4 | 145 | 479 | 182000€ | 1255€ |
2020-04-29 | 4 | RUE DU CHATEAU D EAU | 7 | 163 | 973 | 267000€ | 1638€ |
2021-10-29 | 9 | IMP DES ETANGS | 5 | 125 | 1000 | 339250€ | 2714€ |
2019-07-19 | 630 | RTE DE LA BRULA | 7 | 142 | 1000 | 418000€ | 2944€ |
2019-09-27 | 19 | RTE D AUBERIVES | 5 | 98 | 1188 | 223250€ | 2278€ |
2019-10-02 | 5227 | SUR GLAY | 4 | 96 | 505 | 200000€ | 2083€ |
2022-07-13 | 5227 | SUR GLAY | 4 | 96 | 505 | 212700€ | 2216€ |
2020-01-10 | 5258 | SUR GLAY | 5 | 123 | 1000 | 215000€ | 1748€ |
2020-08-27 | 9 | RUE DES CEDRES | 4 | 101 | 993 | 260000€ | 2574€ |
2022-02-15 | 10 | RUE DES CEDRES | 4 | 142 | 1000 | 70000€ | 493€ |
2021-07-09 | 23 | RUE DES CEDRES | 6 | 120 | 1228 | 366360€ | 3053€ |
2022-08-11 | 285 | RTE DES MEUILLES | 5 | 136 | 1095 | 150000€ | 1103€ |
2023-03-24 | 12 | RUE DES CEDRES | 4 | 100 | 1130 | 374800€ | 3748€ |
2019-08-07 | 20 | RUE DE BOURBOUREY | 5 | 115 | 1000 | 260000€ | 2261€ |
2020-04-30 | 196 | RTE DE BEAUCHUZEL | 5 | 180 | 314 | 361000€ | 2006€ |
2022-04-04 | 189 | RTE DE BEAUCHUZEL | 5 | 105 | 1024 | 342000€ | 3257€ |
2021-10-21 | 18 | RUE DE BOURBOUREY | 5 | 108 | 1047 | 249900€ | 2314€ |
2019-07-03 | 7 | RUE DES HAUTS DE CLONAS | 5 | 127 | 862 | 344635€ | 2714€ |
2019-05-29 | 36 | CHE DU MARQUIS | 4 | 87 | 1001 | 224000€ | 2575€ |
2020-10-06 | 12 | RUE DE BOURBOUREY | 5 | 172 | 610 | 280000€ | 1628€ |
2019-10-04 | 5 | RUE DE LA CONVENTION | 3 | 98 | 897 | 165000€ | 1684€ |